P.10

管理の委託先

管理の委託先

管理の委託先

🔍 何を見る

管理委託契約書・管理会社情報

📋 (1)と(2)の違い

項目対象何を記載するか
(1) 区分所有建物の建物一棟の管理委託先 マンション全体の管理会社 共用部(エントランス・廊下・エレベーター等)の管理を行う会社
例:分譲マンションの管理組合から委託されている管理会社
(2) 貸主が対象不動産の管理を委託している場合の委託先 専有部(部屋)の管理会社 借主対応・家賃集金・トラブル対応等を行う会社
例:旭日成不動産レジデンス、ハウスメイト等
🎯 判断基準
🔗
登録番号の調べ方
国土交通省 賃貸住宅管理業者等登録閲覧システム
https://etsuran2.mlit.go.jp/TAKKEN/chintaiKensaku.do
→ 管理会社名で検索すれば登録番号・登録日・有効期限が確認できる
ケース① 分譲マンション((1)と(2)両方記載)

(1) 建物一棟の管理委託先

項目記入内容
名称〇〇マンション管理株式会社
電話075-XXX-XXXX
所在京都市〇〇区...
管理担当者〇〇 〇〇
マンション管理適正化法第46条第1項第2号の登録番号国土交通大臣(02)第〇〇号

(2) 貸主が委託している管理委託先

項目記入内容
名称旭日成不動産レジデンス株式会社
電話0120-329-300
所在大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー1
管理担当者〇〇 〇〇
賃貸住宅管理業法第5条第1項第2号の登録番号国土交通大臣(02)第0003586号
ケース② 一棟マンション・アパート・戸建((2)のみ記載)

(1) 建物一棟の管理委託先:斜線で抹消(区分所有建物ではないため)

(2) 貸主が委託している管理委託先

項目記入内容
名称株式会社〇〇管理
電話075-XXX-XXXX
所在京都市〇〇区...
管理担当者〇〇 〇〇
賃貸住宅管理業法第5条第1項第2号の登録番号国土交通大臣(1)第〇〇号
ケース③ 自主管理(管理会社なし)

(2) 管理委託先

項目記入内容
名称自主管理(貸主による直接管理)