賃貸借契約書・物件資料
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 1.賃料 | 80,000円 | — |
| 2.共益費（管理費） | 5,000円 | — |
| 3.保証金（敷金） | 80,000円 | 賃料1ヶ月分 |
| 4.駐車場使用料 | 15,000円 | 税込 |
| 5.附属施設使用料 | 500円 | 駐輪場 |
| 6.礼金 | 80,000円 | 賃料1ヶ月分 |
| 7.保証会社加入料 | 50,250円 | 総賃料の50％ |
| 8.仲介手数料 | 88,000円 | — |
支払時期：毎月末日までに翌月分を支払う
支払方法：指定口座への振込
| 項目 | 記入内容 |
|---|---|
| 定め | ☑ 無 |
| 項目 | 記入内容 |
|---|---|
| 定め | ☑ 有 |
| 内容 | 入居後1年未満の解約：賃料2ヶ月分 1年以上2年未満の解約：賃料1ヶ月分 |
☑ 2.講じない
賃貸借契約書
| 項目 | 記入内容 |
|---|---|
| 契約の種類 | 普通建物賃貸借契約 |
| 契約期間（始期） | 令和7年4月1日 |
| 契約期間（終期） | 令和9年3月31日（2年間） |
| 更新に関する事項 | 期間満了の3ヶ月前までに更新の意思表示 更新料：賃料1ヶ月分 |
→ 6番で詳細記入
| 項目 | 記入内容 |
|---|---|
| 建物賃貸借契約の種類 | 居住用定期建物賃貸借契約 |
| 契約の方式 | ☑ 公正証書にしません |
| 契約の内容 | 借地借家法第38条に定める更新のない定期建物賃貸借契約であり、令和9年3月31日に賃貸借契約は法第26条および第28条の規定による更新なくして終了します。 |
| 中途解約 | 床面積200㎡未満の居住用のため、転勤・療養・親族介護等のやむを得ない事情により、解約申入れの日から1ヶ月経過で終了 |
賃貸借契約書
| 制限項目 | 有無 | 内容 |
|---|---|---|
| 1.用途制限 | ☑ 有 | 住居専用 |
| 2.ペット飼育の制限 | ☑ 有 | 全面禁止 |
| 3.ピアノ等の制限 | ☑ 有 | 楽器演奏不可 |
| 4.改修工事等の制限 | ☑ 有 | 貸主の書面承諾が必要 |
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 2.ペット飼育の制限 | ☑ 有 → 小型犬1匹のみ可、追加敷金1ヶ月 |
賃貸借契約書（敷金・敷引・原状回復の特約条項）／物件資料