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不動産の表示
建物の名称・所在地・種類・構造・床面積・建築時期
A 建物の表示
建物の名称・棟・階・号室
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物件資料・マイソク
📌 記入例
| 建物の名称 | 棟 | 階 | 号室 |
|---|
| グランドハイツ烏丸 | （空欄） | 3 | 305 |
A 建物の表示
所在地
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- 住居表示 → 物件資料
- 登記簿 → 登記簿謄本「表題部」の「所在」欄
📌 記入例
| 項目 | 記入内容 |
|---|
| 住居表示 | 京都府京都市中京区烏丸通三条上る場之町123-4 |
| 登記簿 | 京都府京都市中京区場之町123番地4 |
A 建物の表示
種類
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登記簿謄本の「構造」欄
📌 記入例
| 構造 | チェック |
|---|
| RC造・SRC造・重量鉄骨造 | ☑ マンション |
| 木造・軽量鉄骨造 | ☑ アパート |
| 一戸建て | ☑ 戸建 |
| 連棟式住宅 | ☑ テラスハウス |
A 建物の表示
構造
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登記簿謄本「表題部」の「構造」欄
📌 記入例
- 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 木造瓦葺2階建
- 軽量鉄骨造2階建
A 建物の表示
床面積
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- 契約面積 → 物件資料（壁芯）
- 登記簿面積 → 登記簿謄本「専有部分の建物の表示」（内法）
- 間取り → 物件資料
📌 記入例
| 項目 | 記入内容 |
|---|
| 床面積 | 25.50㎡ |
| （登記簿） | 23.80㎡ |
| 間取り | 1K |
A 建物の表示
建築時期
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登記簿謄本「原因及びその日付」欄（新築日）
📌 記入例
- 平成20年3月 新築
- 令和5年6月 新築（大規模修繕を令和〇年実施）
- ☑ 不詳 ※登記簿に記載なしの場合